Nekretninu možeš kupiti direktno od vlasnika ili preko agencije. Oba puta imaju smisla — izbor zavisi od toga koliko ti treba podrške i sigurnosti u procesu.
Preko agencije
- Za: vođenje kroz proces, provjere, dokumentacija, pregovaranje u tvoje ime.
- Za: pristup oglasima koji nisu uvijek javno objavljeni.
- Protiv: agencijska naknada (dogovoriti unaprijed ko je plaća i koliko).
Direktno od vlasnika
- Za: nema agencijske naknade, direktna komunikacija.
- Za: ponekad fleksibilniji pregovori.
- Protiv: sam nosiš provjere (uknjižba, tereti) i papirologiju — traži više opreza.
Bez obzira na put — provjere su iste
I s agencijom i direktno, obavezno ide provjera vlasništva (ZK izvadak), jasan ugovor i notarska obrada. Agencija olakšava, ali odgovornost za pažljivu kupovinu je uvijek i na tebi.
Kako Hayat pomaže u oba slučaja
Hayat agregira oglase i vlasnika i agencija na jednom mjestu, s procjenom vrijednosti u odnosu na prosjek kvarta — pa možeš uporediti ponude bez obzira ko prodaje. Verifikovane agencije su posebno označene.
Uporedi oglase vlasnika i agencija na jednom mjestu:Otvori pretragu →
Napomena: Ako biraš agenciju, provjeri reference i jasno dogovori uslove i naknadu pisano prije angažmana.